不動産投資の特徴

投資商品としては、バブル崩壊の前後を眺めればわかりますように、デフレに弱くインフレには強い商品です。

しかしながら、売却収入と家賃収入、この2つの収入はインフレで収入がアップするという点は同じですが「質」に違いがあります。不動産価格がバブルの象徴 とされたように、売却収入は熱しやすく冷めやすい投資先です。

ところが家賃収入は、賃貸契約が一般に複数年に渡ることもあり、比較的熱しにくく冷めにくい 側面を持っています。この点が、実物投資による安定収入として、不動産投資が再び注目を集めようとしている理由のひとつです。